۱۳۹۱/۰۳/۱۳
کد : ۹۳۶۰

محدوده بافت فرسوده شهر قزوین با توجه به شاخص‌های کالبدی معرفی شده از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تعیین گردید

معاون شهرسازی و معماری شهرداری قزوین گفت: محدوده بافت فرسوده شهر قزوین با توجه به شاخص‌های کالبدی معرفی شده از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران که به منظور تشخیص بافت فرسوده ارائه شده است، تعیین گردید.
به گزارش اداره روابط عمومی شهرداری قزوین؛ فرزانه نظری پور با اعلام این خبر افزود: به استناد مصوبه اردیبهشت ماه ۸۵ شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، همچنین اطلاعات ارائه شده از سوی اداره کل راه و شهرسازی و مشاورین تهیه کننده طرحهای جامع و تفصیلی، محدوده بافت فرسوده شهر قزوین با توجه به شاخصهای کالبدی معرفی شده از سوی شورایعالی شهرسازی و معماری ایران که به منظور تشخیص بافت فرسوده ارائه شده است تعیین گردید.
وی به شاخص‌های کالبدی اشاره و بیان کرد: نفوذ ناپذیری ( بلوکی که حداقل۵۰ درصد عرض معابر آن (قبل از اصلاحی) بن بست و یا با عرض کمتر از ۶ متر باشد یا ضریب نفوذ پذیری آن کمتر از ۳۰درصد باشد)،ناپایداری ( بلوکی که دارای حداقل ۵۰ درصد بناهای فرسوده نامناسب به لحاظ زیستی و سکونتی یا آسیب پذیر باشد، به این معنی که فاقد سیستم سازه ای و غیراستاندارد باشد (و ریزدانگی ( بلوکی که حداقل ۵۰ درصد املاک آن مساحتی کمتر از۲۰۰ مترمربع داشته باشد) از جمله شاخص‌های کالبدی برای بافت فرسوده است.
معاون شهردار اظهار کرد: طی سالهای ۸۵ تا ۸۹ تغییراتی در زمینه بهسازی و نوسازی بافت فرسوده در شهر قزوین صورت گرفته است که از آن جمله می‌توان به بخشودگی عوارض به پروژه نوسازی بافت فرسوده که به صورت انبوه سازی و یا مجتمع سازی با رعایت اصول شهرسازی و ضوابط طرح تفصیلی در محدوده بافت شهری فرسوده و به پلاک‌هایی که دارای شرایط خاص و همچنین تراکم تشویقی با رعایت ضوابط و براساس مصوبات اخذ شده می‌باشند، اشاره کرد.
این مقام مسوول اضافه کرد: به دنبال این تغییرات در سال ۸۹ از سوی معاونت شهرسازی و معماری قزوین موضوع افزایش محدوده بافت فرسوده مطرح گردید و در نهایت مطابق با بند ۱۷ کمیسیون ماده پنج مورخ آبان ماه ۸۹ این محدوده با در نظر گرفتن شاخص های مطرح شده به میزان۱۲۱/۳۸ هکتار افزایش پیدا کرد که در مجموع بافت فرسوده شهر قزوین در حال حاضر مساحتی بالغ بر۳۲۱۲۳۷/۴۸۴ هکتار از مساحت شهر قزوین را دارا می باشد.

وی افزود: در پایان می‌توان گفت یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های مدیریت شهری بافت فرسوده است که امید است با اجرای طرح های بهسازی و نوسازی در این گونه بافت های شهری و همچنین مشارکت هر چه بیشتر مردم شاهد پیشرفت روز افزون شهر قزوین بوده و در جهت ساماندهی این مناطق و آسایش شهروندان و ایمن سازی محیط گامی ارزنده برداریم