به گزارش روابط عمومی سازمان به نقل از “خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس”، محمدسعید ایزدی با بیان این مطلب در جمع خبرنگاران گفت: در دولت دوازدهم بر روی مدیریت زمین برای پیشرفت هر چه بهتر نوسازی و بازسازی بافت‌های فرسوده کار خواهیم کرد، بنابراین تلاش ما این است که سیاست‌های غلط در دولت‌های گذشته را کنار بگذاریم.
وی با اشاره به اینکه در هر کشور پیشرفته‌ای مدیریت زمین به خوبی اعمال می‌شود، گفت: وزیر راه و شهرسازی به دنبال اعمال مدیریت زمین و سیاست‌های زمین است تا دولت رقیب بخش خصوصی نباشد و به پیمانکار بزرگ تبدیل نشود.
ایزدی تأکید کرد: در دولت دوازدهم مدل‌های جدیدی برای بازسازی بافت‌های فرسوده پیش‌بینی شده است، پس باید از بخش خصوصی حمایت کنیم و دولت حامی و تسهیل‌گر در بازسازی بافت‌های فرسوده باشد.
مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی و شهری ایران اضافه کرد: یکی از این مدل‌ها تنظیم مجدد زمین است که اولین پروژه آن با این مدل و این روش در همت‌آباد اصفهان کلنگ آن به زمین زده خواهد شد.
به گفته وی، در این مدل، خود اهالی یک تعاونی محله راه‌اندازی می‌کنند توسط خود اهالی احداث و مدیریت خواهد شد، بنابراین در این روش، خود مردم برای بالا بردن کیفیت و سطح زندگی به نوسازی و بازسازی بافت‌های فرسوده اقدام خواهند کرد.
وی با اشاره به اینکه بهسازی و نوسازی در کشور به شکل عمرانی دیده شده یعنی بهسازی به شکل بیل و کلنگ دیده شده است، گفت: سؤال ما این است که آیا می‌توانیم به اثری که ده سال پیش ساخته شده افتخار کنیم؟ پس اگر می‌خواهیم معماری خوب در شهر تهران داشته باشیم، باید به چه چیزی اشاره کنیم؟
ایزدی با تأکید بر اینکه یک سوم مردم ایران بدمسکن هستند اضافه کرد: کیفیت پایین ساخت و ساز به گونه‌ای است که شهرهای کشور در برابر کوچکترین بلایای طبیعی دچار زیان‌های زیادی می‌شوند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با آسیب‌های اجتماعی زیادی در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد مواجه هستیم، گفت: بانک مرکزی به بانک مسکن اجازه داد یک هزار میلیارد تومان از محل استمهال تسهیلات مسکن مهر در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری دراختیار انبوه‌سازان قرار دهد و سؤال این است، بانک مسکن باید بتواند به نحوی منابع مالی را برای اجرای پروژه‌ها در بافت‌های فرسوده فراهم کند.
وی افزود: اگر انبوه‌سازان راه را اشتباه رفتند، این مسئله ناشی از سیاستگذاری و ریل‌گذاری غلط مسئولان است، پس مقصر وجود ۳ میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور، خود انبوه‌سازان هستند.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: انبوه‌سازان در طول سال‌های گذشته مسیر خوبی را برای سرمایه‌گذاری خود انتخاب نکرده‌اند، برای همین است که ۳میلیون مسکن خالی از سکنه داریم، پس نباید در جایی سرمایه‌گذاری کنیم که سرمایه قفل شود.
ایزدی تأکید کرد: در حال حاضر ۱۶۰ میلیون تومان تسهیلات با سود ۸ درصد از صندوق خانه یکم برای ساخت مسکن در بافت فرسوده پرداخت می‌شود که حدود ۶۰ درصد ساخت مسکن را تأمین می‌کند، بنابراین انبوه‌سازان چرا در محله‌هایی که در آنها توانمندی لازم فراهم شده است و امکانات لازم وجود دارد سرمایه‌گذاری نمی‌کنند؟
معاون وزیر راه و شهرسازی با انتقاد از نوع نگاه انبوه‌سازان در حوزه ساخت و ساز مسکن گفت: به انبوه‌سازان توصیه می‌کنیم به جای ورود به باغ‌ها برای ساخت و ساز، وارد بافت‌های ناکارآمد و فرسوده شوند.
ایزدی گفت: در حال حاضر ۱۴۰ هزار هکتار بافت ناکارآمد شهری داریم، به عبارت دیگر در ۲ هزار و ۷۰۰ محله در ۱۱۰ شهر ۱۱ میلیون حاشیه‌نشین داریم.
به گفته وی، در حال حاضر در بافت‌های تاریخی که شامل ۱۶۰۰ محله می‌شود ۸ میلیون نفر ساکن هستند.