در جلسه اعضای هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین با اعضای شورای اسلامی شهر قزوین که مورخ ۲۹/۱۰/۹۷ در محل شورا برگزار شد، به ارتباط نزدیک شورا و سازمان نظام مهندسی ساختمان جهت بهبود وضعیت ساخت و ساز تاکید شد.
رئیس شورای اسلامی شهر قزوین گفت: ارتباط نزدیک شورا و سازمان نظام مهندسی ساختمان میتواند کمک موثری در بهبود وضعیت ساخت و ساز و نظارت هر چه بیشتر و بهتر بر ساخت و سازها داشته باشد.
حکمت اله داودی با بیان وجود ۵۵۰ هکتار بافت ناکارامد در قزوین عنوان داشت: با توجه به مصوبات وزارت راه و شهرسازی، سهم شهر قزوین برای فضاهای ناکارامد ۳۴ میلیارد تومان میباشد که امیدواریم با استفاده از نظرات ارزشمند مجموعه نظام مهندسی ساختمان عملکرد قابل قبولی در روند بازسازی این فضاها داشته باشیم و حوادثی را که اخیرا در بافتهای فرسوده شاهد آن بودیم به حداقل ممکن برسانیم.
در ادامه جلسه رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین، شورای اسلامی را یک پارلمان محلی و مردمی دانست و افزود: در محل شورا باید دغدغه های مردم مطرح شود و سازمان نظام مهندسی ساختمان طبق مقررات ملی ساختمان موظف است منافع مردم در صنعت ساختمان را سر لوحه کار خود قرار دهد که در این راستا نیاز به حمایت پارلمان شهری دارد.
مهندس مجابی اظهار داشت: در حوزه مدیریت شهری، این پارلمان هم در غالب مطالبه گر و هم حمایتگر میتواند در ارائه خدمات بهتر به بهره براداران موثر باشد که مطالبه گری حقوق مردم از سازمان نظام مهندسی و تاکید شورای اسلامی بر اجرای مقررات ملی ساختمان وظیفه این سازمان را در انجام خدمات فنی و مهندسی دو چندان میکند.
وی گفت: با توجه به اینکه صنعت ساختمان، دومین صنعت کشور میباشد لازم است توجه ویژه ای در این بخش به منظور جلوگیری از حضور افراد غیرحرفه ای در این صنعت وجود داشته باشد که با توجه به وجود قوانین شفاف و روشن در این حوزه جهت اجرایی شدن کلیه ضوابط و قوانین مقررات ملی ساختمان حمایتهای شورای اسلامی را میطلبد.
مهندس مجابی افزود: مصوبه ای در شهرداری به منظور حفاظت از محیط زیست وجود دارد که حداقل ۲۰ در صد حیات ساختمانها مشمول فضای سبز شود که فضای شاد و مفرحی را برای ساکنین ایجاد میکند. این موضوع زمانی اجرایی خواهد شد که تاکیدات لازم مجددا جهت ارسال نقشه های محوطه در کنار نقشه های دیگر از سازمان نظام مهندسی ساختمان برای شهرداری صورت پذیرد.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین با اشاره به مشهود بودن تخلفات ساختمانی در زمان اجرا اظهار داشت: کیفیت تخلف از خود تخلف مهمتر است. وقتی تخلفی صورت میگیرد به طرق مختلف این تخلف در کمیسیون ماده ۱۰۰ و امثال آن مورد ارزیابی قرار میگیرد و عملا بعضی تخریب و عمدتا اگر خلاف شهرسازی نباشند، مورد موافقت قرار میگیرند در صورتی که کیفیت ساخت و ساز برای ما خیلی مهم است به همین منظور چون خواسته یا ناخواسته این تخلفات مورد بهره برداری قرار میگیرد بهتر است این تخلف را از ابتدا در زمان صدور دستور تهیه نقشه ببینیم.
مهندس مجابی عنوان کرد: برای کاهش تخلفات و یا کیفی کردن انها نیاز است که مجریان ذیصلاح تا پایان نازک کاری حضور داشته باشند که در مبحث ۲ مقررات ملی ساختمان نیز به این موضوع تاکید شده است که با اجرای ان هم حقوق مردمی و هم حقوق سازندگان رعایت میشود و هم کیفیت ساخت با حضور مجری ذیصلاح افزایش خواهد یافت.
وی حضور مجری ذیصلاح تا پایان نازک کاری را در افزایش عمر مفید ساختمان موثر دانست و افزود: با توجه یه سرمایه ای که در صنعت ساختمان میشود اگر عمر مفید ساختمان که عمدتا به مرحله نازک کاری و ورود بحث تاسیسات و معماری برمیگردد افزایش پیدا کند میتوان از هدر رفت این سرمایه جلوگیری کرد که این موضوع ضرورت حضور مجری ذیصلاح تا پایان نازک کاری را دو چندان میکند که در این بخش هم نیاز میباشد که شورای اسلامی شهر توجه ویژه ای داشته باشند.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین ادامه داد: بهره برداران ساختمان بواسطه سازندگان از خدمات سازمان نظام مهندسی ساختمان استفاده میکنند که اشنایی کامل با مشخصات و خصائص ساختمان ندارند. خوشبختانه با برگزاری جشنواره ساختمان برتر که برای چهارمین سال برگزار میشود تحولی در این بخش صورت گرفت که باعث شده در این چند ماه مراجعاتی از سمت مردم به منظور اشنایی با شاخصه های ساختمانشان داشته باشیم.
مهندس مجابی ابراز کرد: هر چه دانش مردم و حق مطالبه گری شان را در بخش ساختمان افزایش دهیم، ارائه خدمت برای ما موثرتر و مفیدتر خواهد بود. در همین راستا تلاش داریم با تشکیل واحد ارتباطات مردمی، ارتباطی بین نظام مهندسی و مردم به عنوان بهره برداران داشته باشیم.
وی شناسنامه فنی ملکی ساختمان را ابزاری برای معرفی شاخصه های ساختمان معرفی کرد و افزود: در شناسنامه فنی ملکی جزییات ساختمان و افراد دارای صلاحیتی که در ساختمان فعالیت داشته اند ذکر شده است. این شناسنامه که تدوین و الزام به تائیدیه ان جهت صدور پروانه ساختمانی میباشد، میتواند اطلاعات کامل از شاخصه های ساختمان را در اختیار بهره برداران قرار دهد.
مهندس عبدالرزاقی نائب رئیس شورای اسلامی شهر قزوین ضمن تشکر از زحمات سازمان نظام مهندسی ساختمان به منظور اجرای مقررات ملی ساختمان به بیان اصلاح قانون تخلفات ساختمانی پرداخت و گفت: در بعضی شهرها تخلفات بصورت دو یا ۳طبقه اضافه بنا و یا تخلف در خدمات میباشد که خوشبختانه شهر قزوین در کشور وضعیت بهتری در بحث تخلفات ساختمانی دارد و اکثر تخلفات بصورت سطح اشغال یا نورگیرهاست که امیدواریم با طرح یکپارچگی و اصلاح قانون تخلفات ساختمانی که در شورای عالی استانها در کمیسیون معماری و شهرسازی در حال بررسی است شاهد کاهش این تخلفات باشیم.
مهندس عبدالرزاقی با الزام حضور مجریان تا پایان نازک کاری عنوان کرد: تخلفات ساختمانی بعد از اتمام مرحله سفت کاری و زمانی که مجریان ذیصلاح در این بخش نظارتی ندارند و با ورود خود مالکین انجام میشود که لازم است مجریان تا پایان نازک کاری حضور داشته باشند.
وی ادامه داد: در بحث نما در شهر قزوین دچار بحران هستیم. ساختمانهایی با ۵ یا ۶ سقف در سطح شهر مشاهده میشود که بعضا حدود ۴۰ تن بار نما بر روی ساختمان تحمیل است و ساختمان استحکام کافی برای حفظ و نگهداری ان نما را ندارد که حضور مجریان تا پایان نازک کاری میتواند در بحث نما نیز موثر باشد.
نائب رئیس شورای اسلامی شهر قزوین بیان کرد: با توجه به حضور مهندسین متخصص در سازمان نظام مهندسی ساختمان و تایید کلیه موارد فنی ساختمان توسط این سازمان لازم است نظارت و تایید استاندارد آسانسور نیز توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان صورت پذیرد. همچنین لازم است اقداماتی جهت اطلاع رسانی به مردم در زمینه استاندارد اسانسور، بیمه و تمدید استاندارد آن صورت پذیرد.
مهندس عبدالرزاقی، از سازمان نظام مهندسی ساختمان به عنوان بازوی توانمند در حوزه های فنی یاد کرد و گفت: حساسیت سازمان نظام مهندسی ساختمان در نقشه های ساختمانی و رعایت اصول و مباحث ایمنی در اجرای فنداسیون میتواند تاثیر بسزایی در کیفیت ساخت و سازها داشته باشد. همچنین این سازمان به عنوان بازوی توانمند در حوزه های شهرسازی، سیما و منظر شهری و ترافیک نقش موثری در مدیریت شهری خواهد داشت.
در ادامه جلسه قافله باشی، دبیر شورای اسلامی شهر قزوین بیان داشت: با توجه به تعاریف جدید در شهرسازی لازم است سواد ساختمانی با برگزاری سمینارها و نشستهای تخصصی ارتقا یابد. همچنین نیاز است یک اعتماد سازی در مردم با افزایش ارتباطات مردمی ایجاد شود.
دقیقی دیگر عضو شورای اسلامی شهر قزوین بر نظارت بیشتر در تخلفات ساختمانی تاکید و عنوان کرد: صدور استحکام بنا در بافتهای فرسوده توجه ویژه ای را میطلبد.
مهندس کاظمی عضو هیات رئیسه سازمان نظام مهندسی ساختمان با بیان اهمیت تعامل بیش از پیش سازمان نظام مهندسی ساختمان و مدیریت شهری ادامه داد: با مقایسه امار خسارات زلزله روبار و زلزه کرمانشاه به نقش سازمان نظام مهندسی ساختمان در اجرایی نمودن الزام رعایت مقررات ملی ساختمان پی خواهیم برد.
در ادامه مهندس وثیق نیا، نائب رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان قزوین اظهار داشت: شورا و نظام مهندسی ساختمان مشترکات بسیاری دارند. هر دو مجموعه از طریق انتخابات به ارائه خدمت پرداخته اند و لازم است دو مجموعه تعامل بیشتری با هم در مدیریت شهری واستفاده از پتانسیل تخصصی اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان داشته باشند.
مهندس حسینی عضو هیات رئیسه سازمان نظام مهندسی ساختمان قزوین به موضوع فرهنگسازی عمومی اشاره کرد و گفت: شورا میتواند کمکهای بسیاری در زمینه فرهنگسازی اجرای مقررات ملی ساختمان به نظام مهندسی ساختمان داشته باشد.
مهندس زندی دیگر عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان قزوین خواستار پیگیری تفاهم نامه های منعقده بین دو مجموعه شد و افزود: ساختمانها اثرات ترافیکی بسیاری در شهر دارند که نیاز است به این اثر ترافیکی ساختمانها بیشتر اهمیت داده شود و همچنین به موضوعاتی از قبیل فرهنگ دوچرخه سواری و پیاده راهها توجه ویژه ای صورت پذیرد.